家を借りる前に！～必ず知っておきたい大事なこと～
こんにちは。 都内で女性向けの賃貸を扱っているレディファーストジャパンのCHIKAです。 今回は賃貸審査における忘れがちな注意点3つについて書いていきたいと思います。
お金さえあれば・・・
手元にお金があるから理想通りの家に住める！と思っていたら、
残念ながら審査には通りません。
信用力を見られているからです。
入居を判断する時に、OLさんであれば、会社の信用力や在籍年数、
そして年収の部分を見られます。そこで問題なければ通過となります。
一方で、芸能関係や自営業など固定の収入がなく一時的な稼ぎが多い職業の方は、
審査が不利になる場合が多くあります。
「信用力」を少しでも高くするために
この信用力を高めるには、
大きな企業で働く、公務員になるといったような
安定性がある仕事に就くことが一番です。
しかし、すぐにその仕事を得る前に、
今すぐ家を借りたいという方がいるのも事実です。
そうしたら、
まず住みたい家の家最低の条件を決めましょう。
風呂・浴槽は別になっていないと嫌だ。
逆に、家賃が安い家で駅チカが良いなどです。
そこからできるだけ家賃の安い家を選んでいきます。
他の譲れる条件以外はさっぱり諦めましょう。
審査に落ちるより絶対にマシです。
家賃は収入の3割以下にする
年間の家賃が年収の3割以内にすることが望ましいです。
それ以上だと、審査に落ちる可能性が高まります。
保証会社を使わずにオーナーと直接契約する
手元に現金が豊富にあるのなら、
契約期間分の先払いという選択肢も視野に入れましょう。
審査というものは、保証会社が行うものになります。
親や親戚などの実際の保証人を立て、契約期間分の家賃、
あるいはその50%などを先払いし、火災保険などに加入することによって、
オーナーと直接契約をする場合も考えられます。
私が扱った案件の中でもいくつか経験があります。
最後に
賃貸審査といっても、機械がそれを全て行っているわけではありません
。最後は人間の目で確認し決定されます。
だから、もし家を借りたい皆さんが審査に少しでも不安があるときは、
信用力を高めたり、書類の書き方で工夫をしたりする必要があるのです。
審査に困ったら私たちレディファーストジャパンにご相談ください。
昼職の斡旋や審査書類の書き方など、今まで培ってきたノウハウを活かして、
全力でサポートさせて頂きます。
お問い合わせはこちらまで
↓↓↓
https://media.ladymyroom.com/contact
お気に入りのお仕事
お気に入り機能はcookieを使用しています。ブラウザのcookieを削除するとお気に入りも消えますのでご注意ください。
雇用形態
職種
- ドライバー 10
- コールセンター受信 5
- エステティシャン・アイリスト・スタイリストetc 24
- 美容師・理容師 8
- 保育士・看護師・介護士 28
- デザイナー・クリエイター・ライター 31
- 歯科助手・美容クリニック 29
- 受付 37
- 秘書 28
- 一般事務 126
- 販売・接客職 107
- 営業職 333
- エンジニア・CAD 38
- 営業事務・経理・その他事務 82
- 広報・PR 34
- テレアポインター 38
- サービス 45
- モデル 2
- 人事・キャリアアドバイザー 34
- シンママ向け・在宅ワーク 10
- 店舗管理・現場管理 18
- マーケティング 41
- コンサルタント 32
- 軽作業 21
- その他 35
- 工場作業 13
- マネージャー 10
- カスタマーサポート 29
業種
- 農業 7
- 金融 14
- 商社 9
- 介護・看護 22
- 医療・歯科 36
- 保育・福祉 24
- モデル 1
- 運送・建設 37
- 美容・化粧品 62
- IT系 239
- 不動産 105
- 保険 17
- アパレル・ファッション 35
- 飲食 24
- サービス業 98
- ブライダル 6
- メーカー・インフラ 50
- 広告系 37
- フィットネス 3
- 旅行 6
- 教育 11
- 人材業界 57
- コンサルティング・士業系 74
- その他 63
- ホテル 3
- 工場 10
- 芸能 6
- マスコミ系 4
こだわり
都道府県
- 北海道 47
- 青森県 29
- 岩手県 31
- 宮城県 36
- 秋田県 29
- 山形県 29
- 福島県 33
- 茨城県 33
- 栃木県 37
- 群馬県 38
- 埼玉県 96
- 千葉県 92
- 東京都 535
- 神奈川県 107
- 新潟県 35
- 富山県 28
- 石川県 32
- 福井県 29
- 山梨県 30
- 長野県 31
- 岐阜県 30
- 静岡県 36
- 愛知県 53
- 三重県 29
- 滋賀県 29
- 京都府 33
- 大阪府 195
- 兵庫県 43
- 奈良県 27
- 和歌山県 28
- 鳥取県 27
- 島根県 26
- 岡山県 57
- 広島県 35
- 山口県 28
- 徳島県 26
- 香川県 27
- 愛媛県 27
- 高知県 26
- 福岡県 59
- 佐賀県 29
- 長崎県 29
- 熊本県 32
- 大分県 28
- 宮崎県 27
- 沖縄県 29
- 鹿児島県 71
- 海外 6
